от 11.05.2017 №693-р

О проведении внеплановой документарной проверки общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Арго" по обращению гражданина от 27.04.2017 №33/39-01-П

В соответствии с пунктом 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 №115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска":

1. Провести внеплановую документарную проверку в отношении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Арго".

2. Место нахождения юридического лица: город Нижневартовск, переулок Больничный, дом №15, строение №9; место фактического осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом: город Нижневартовск, улица Осенняя, дом №2.

3. Назначить лицом, уполномоченным на проведение проверки, Тестешева Федора Юрьевича - муниципального жилищного инспектора отдела муниципального жилищного и дорожного контроля управления муниципального контроля администрации города.

4. Провести проверку без привлечения экспертов, специалистов экспертных организаций.

5. Проверка проводится в рамках муниципального жилищного контроля (реестровый номер функции 8600000010005841295).

6. Установить, что проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданина от 27.04.2017 №33/39-01-П о фактах нарушения обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Арго" обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом №2 по улице Осенней и соблюдения требований к порядку определения и расчета размера платы за коммунальные услуги.

Задачей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля.

7. Определить, что предметом проверки является соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

8. Срок проведения проверки: не более 20 рабочих дней.

К проведению проверки приступить 15 мая 2017 года.

Проверку окончить не позднее 19 мая 2017 года.

9. Правовые основания проведения проверки:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.

10. Обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Госстроя России от 27.09.2003 №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

11. В процессе проверки провести следующее мероприятие по контролю, необходимое для достижения цели и задачи проведения проверки: проверка документов, подтверждающих исполнение обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Арго" обязанностей в отношении оказания услуг по управлению многоквартирным домом №2 по улице Осенней и соблюдения требований к порядку определения и расчета размера платы за коммунальные услуги, в период с 15.05.2017 по 19.05.2017.

12. Перечень административных регламентов по осуществлению муниципального контроля: административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.

13. Перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения цели и задачи проведения проверки:

- заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- заверенные копии учредительных документов юридического лица;

- заверенная копия документа о назначении на должность руководителя юридического лица;

- заверенная копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

- сведения об отношении юридического лица к категории малого или среднего бизнеса с указанием штатной численности работников;

- сведения о членстве юридического лица в саморегулируемых организациях;

- копии договора управления муниципальным имуществом - муниципальными жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме №2 по улице Осенней, и договора социального найма с нанимателем жилого помещения №77 в многоквартирном доме №2 по улице Осенней;

- информация по учтенному объему коммунальных ресурсов нанимателем жилого помещения №77 многоквартирного дома №2 по улице Осенней;

- информация по учтенному объему коммунальных ресурсов по общедомовым коллективным приборам учета многоквартирного дома №2 по улице Осенней с даты ввода данных приборов в эксплуатацию;

- копии документов, подтверждающих определение размера и внесение платы за коммунальные услуги нанимателем жилого помещения №77 многоквартирного дома №2 по улице Осенней;

- заверенные копии актов ввода в эксплуатацию, технического обслуживания общедомовых коллективных приборов учета многоквартирного дома №2 по улице Осенней;

- информация об обеспечении потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг и сроках их предоставления;

- информация о выборе способа управления многоквартирным домом №2 по улице Осенней управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Арго";

- заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома №2 по улице Осенней.

14. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы города Н.В. Лукаша.

Глава города                                                                                             В.В. Тихонов