от 11.05.2017 №696-р

О проведении внеплановой документарной и выездной проверки открытого акционерного общества "Управляющая компания №2" по обращению гражданина от 28.04.2017 №34/39-01-П

В соответствии с пунктом 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 №115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска":

1. Провести внеплановую документарную и выездную проверку в отношении открытого акционерного общества "Управляющая компания №2".

2. Место нахождения юридического лица: город Нижневартовск, улица Мира, дом №36; место фактического осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом: город Нижневартовск, улица Пермская, дом №8.

3. Назначить лицом, уполномоченным на проведение проверки, Прилепина Александра Сергеевича - начальника отдела муниципального жилищного и дорожного контроля управления муниципального контроля администрации города.

4. Провести проверку без привлечения экспертов, специалистов экспертных организаций.

5. Проверка проводится в рамках муниципального жилищного контроля (реестровый номер функции 8600000010005841295).

6. Установить, что проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданина от 28.04.2017 №34/39-01-П о фактах нарушения открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2" обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части содержания общедомового имущества и придомовой территории многоквартирного дома №8 по улице Пермской.

Задачей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля.

7. Определить, что предметом проверки является соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

8. Срок проведения проверки: не более 20 рабочих дней.

К проведению проверки приступить 15 мая 2017 года.

Проверку окончить не позднее 19 мая 2017 года.

9. Правовые основания проведения проверки:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.

10. Обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Госстроя России от 27.09.2003 №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", администрации города от 21.12.2012 №1586 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения и о признании утратившим силу постановления администрации города от 25.11.2010 №1331".

11. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения цели и задачи проведения проверки:

- обследование помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома №8 по улице Пермской, а также придомовой территории многоквартирного дома №8 по улице Пермской в период с 15.05.2017 по 19.05.2017;

- проверка документов, подтверждающих исполнение открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2" обязанностей в отношении содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №8 по улице Пермской и придомовой территории многоквартирного дома №8 по улице Пермской, в период с 15.05.2017 по 19.05.2017.

12. Перечень административных регламентов по осуществлению муниципального контроля: административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.

13. Перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения цели и задачи проведения проверки:

- доверенность о назначении ответственного должностного лица на период проведения проверки;

- заверенная копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №8 по улице Пермской о выборе способа управления управляющей организацией - открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2";

- заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома №8 по улице Пермской;

- информация о выполнении текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома №8 по улице Пермской за период с мая 2012 года по май 2017 год (с приложением копии актов выполненных работ, подписанных заказчиком);

- копии производственных программ по текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома №8 по улице Пермской на 2017 год;

- заверенная копия решения собрания собственников помещений многоквартирного дома №8 по улице Пермской об использовании бытового помещения во втором подъезде многоквартирного дома №8 по улице Пермской;

- график уборки подъездов и придомовой территории многоквартирного дома №8 по улице Пермской;

- копии актов, подписанных собственниками помещений многоквартирного дома №8 по улице Пермской, подтверждающих проведение работ по уборке подъездов.

14. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы города Н.В. Лукаша.

Глава города                                                                                             В.В. Тихонов