от 15.12.2016 №1856-р
О проведении внеплановой документарной и выездной проверки открытого акционерного общества "Управляющая компания №2" на основании обращения гражданина от 08.12.2016 №244/31-01-П
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 №115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска":
1. Провести внеплановую документарную и выездную проверку в отношении открытого акционерного общества "Управляющая компания №2".
2. Место нахождения юридического лица: город Нижневартовск, улица Мира, дом №36; место фактического осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом: город Нижневартовск, улица Мира, дом №40а.
3. Назначить лицами, уполномоченными на проведение проверки, Жукову Наталью Сергеевну - начальника управления муниципального контроля администрации города, Тестешева Федора Юрьевича - муниципального жилищного инспектора отдела муниципального жилищного и дорожного контроля управления муниципального контроля администрации города.
4. Провести проверку без привлечения экспертов, специалистов экспертных организаций.
5. Установить, что проверка проводится на основании пункта 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью проверки информации, изложенной в обращении гражданина от 08.12.2016 №244/31-01-П, о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (законность размещения снежных отходов на придомовой территории, нарушение графиков уборки и вывоза снега).
Задачей проверки является установление фактов соблюдения открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2" требований Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Госстроя России от 27.09.2003 №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", администрации города от 21.12.2012 №1586 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и о признании утратившим силу постановления администрации города от 25.11.2010 №1331".
6. Определить, что предметом проверки является соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
7. Срок проведения проверки: не более 20 рабочих дней.
К проведению проверки приступить 16 декабря 2016 года.
Проверку окончить не позднее 23 декабря 2016 года.
8. Правовые основания проведения проверки:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
- административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.
9. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения цели и задачи проведения проверки:
- обследование общего имущества многоквартирного дома №40а по улице Мира (земельный участок);
- проверка документов, подтверждающих исполнение открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2" обязанностей в отношении содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
10. Перечень административных регламентов по осуществлению муниципального контроля: административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска, утвержденный постановлением администрации города от 20.09.2013 №1947.
11. Перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения цели и задачи проведения проверки:
- заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома №40а по улице Мира;
- заверенная копия кадастрового плана земельного участка многоквартирного дома №40а по улице Мира (при наличии) либо заверенная копия плана уборочных площадей земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому №40а по улице Мира;
- схемы мест складирования снега на территории 5 микрорайона, в том числе на территории, прилегающей к многоквартирному дому №40а по улице Мира, заверенные председателями советов многоквартирных домов;
- копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №40а по улице Мира об определении порядка использования земельного участка, в том числе под складирование снега (при наличии);
- заверенные копии графиков уборки и вывоза снега с земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому №40а по улице Мира, на ноябрь, декабрь 2016 года;
- заверенные копии актов, подтверждающих проведение работ по уборке и вывозу снега с земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому №40а по улице Мира, за ноябрь, декабрь 2016 года.
12. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Глава города В.В. Тихонов
