Управляющая компания (УК) обязана бесплатно менять радиаторы отопления в квартирах жильцов, если они не имеют кранов или вентилей, поскольку такие приборы считаются частью общедомовой системы отопления.

Многие думают: "Все, что внутри квартиры, — мое. Если сломалось — плачу сам". На самом деле, часть того, что находится в вашей квартире, может относиться к общему имуществу дома. Например, радиаторы отопления. Если у них нет специальных кранов или вентилей, чтобы отключить их без перекрытия всего стояка. И менять такую батарею обязана управляющая компания.

Если радиатор протекает, есть реальная угроза прорыва и затопления соседей, УК обязана немедленно принять меры. Замена такого радиатора — не прихоть жильца, а необходимость, предусмотренная правилами содержания общего имущества.