Размер шрифта:AAA
Цвет сайта:AA
 
Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения территории

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

30 ноября 2017 года в 10 час. 00 мин. (время местное) – Лот №1, в 10 час. 30 мин. (время местное) – Лот №2 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения территории по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет №312.

Организатор аукциона и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.

Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжения администрации города от 13.10.2017 №1589-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков".

Форма торгов: закрытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок, предложений о цене.

Участниками аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения территории могут являться только юридические лица.

 ЛОТ №1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в восточном планировочном районе (IV очередь строительства), квартал 32.

Площадь: 58 721 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:79629.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); дошкольное, начальное и среднее общее образование; спорт; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ 101)

Виды

использования

Параметры

разрешенного использования

Ограничения

использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Этажность – от 9 этажей и выше.

Минимальный отступ от красной линии – 5 м.

Минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции – 3 м.

Размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 15% от общей площади дома.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 25.

Не допускается размещение объектов общественного питания в первых этажах жилых домов.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Этажность – до 4 этажей.

Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии – 25 м.

 

Спорт

Этажность – до 2 этажей.

Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии – 6 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50.

 

Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа

Коммунальное

обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

 

 

Земельные участки (территории) общего пользования

 

 

 

Комплексное освоение территории включает в себя:

1.                  Подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории;

2.                  Образование земельных участков в границах данной территории в соответствии с проектом межевания территории;

3.                  Строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

При осуществлении архитектурно-строительного проектирования жилищного и иного строительства необходимо предусмотреть:

- на территории квартала жилые дома этажностью 9 этажей;

- вдоль ул. Ленина сформировать многоэтажные жилые дома с отдельными секциями до 16 этажей с индивидуальными элементами, предусмотреть размещение на первых этажах встроенно-пристроенных объектов обслуживания населения;

- размещение парковочных мест предусмотреть из расчета 483 машино-мест на 1000 жителей.

 

Начальная цена предмета аукциона: начальный размер первого арендного платежа в сумме 1 527 000 рублей.

Размер задатка: 305 400 рублей (20% от начального размера первого арендного платежа), засчитывается в счет первого арендного платежа за использование земельного участка.

Шаг аукциона: 45 810 рублей (3% от начального размера первого арендного платежа).

Срок аренды земельного участка: 5 лет.

 

ЛОТ №2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в восточном планировочном районе (IV очередь строительства), квартал 31А.

Площадь: 62 305 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:79524.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); дошкольное, начальное и среднее общее образование; спорт; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.

 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ 101)

Виды

использования

Параметры

разрешенного использования

Ограничения

использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Этажность – от 9 этажей и выше.

Минимальный отступ от красной линии – 5 м.

Минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции – 3 м.

Размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 15% от общей площади дома.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 25.

Не допускается размещение объектов общественного питания в первых этажах жилых домов.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Этажность – до 4 этажей.

Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии – 25 м.

 

Спорт

Этажность – до 2 этажей.

Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии – 6 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50.

 

Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа

Коммунальное

обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

 

 

Земельные участки (территории) общего пользования

 

 

 

Комплексное освоение территории включает в себя:

4.                  Подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории;

5.                  Образование земельных участков в границах данной территории в соответствии с проектом межевания территории;

6.                  Строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

При осуществлении архитектурно-строительного проектирования жилищного и иного строительства необходимо предусмотреть:

- на территории квартала жилые дома этажностью 9 этажей;

- вдоль ул. Мира сформировать многоэтажные жилые дома с отдельными секциями до 16 этажей с индивидуальными элементами, предусмотреть размещение на первых этажах встроенно-пристроенных объектов обслуживания населения;

- размещение парковочных мест предусмотреть из расчета 483 машино-мест на 1000 жителей.

Начальная цена предмета аукциона: начальный размер первого арендного платежа в сумме 1 620 000 рублей.

Размер задатка: 324 000 рублей (20% от начального размера первого арендного платежа), засчитывается в счет первого арендного платежа за использование земельного участка.

Шаг аукциона: 48 600 рублей (3% от начального размера первого арендного платежа).

Срок аренды земельного участка: 5 лет.

 

Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционах: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 с 31.10.2017 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья, праздничного дня – 06.11.2017) с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах: 27.11.2017 в 17-00 часов (время местное).

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложения №№2, 3);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Задаток должен поступить на расчетный счет 40302810671695000003, банк РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, ИНН 8603032896, КПП 860301001, ОКТМО 71875000. Получатель: администрация города Нижневартовска (лицевой счет №505.05.012.5). КБК 04000000000000000510, ТС 030000.

 Назначение платежа: 

- задаток для участия 30.11.2017 в аукционе, на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории


Задаток возвращается:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за него.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка для комплексного освоения территории.

Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер первого арендного платежа, сложившийся по результатам аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Дата, время и место определения участников аукционов: 28.11.2017 в 09 час. 30 мин. (время местное) по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет 212. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельного участка или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционе.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа за земельный участок.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера первого арендного платежа, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера первого арендного платежа и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера первого арендного платежа и каждого размера первого арендного платежа в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка для комплексного освоения территории в соответствии с этим размером первого арендного платежа;

г) каждый последующий размер первого арендного платежа аукционист назначает путем увеличения первого арендного платежа на "шаг аукциона". После объявления очередного размера первого арендного платежа аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер первого арендного платежа в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для комплексного освоения территории в соответствии с названным аукционистом размером первого арендного платежа, аукционист повторяет этот размер первого арендного платежа 3 раза;

Если после троекратного объявления очередного размера первого арендного платежа ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, называет размер первого арендного платежа и номер билета победителя аукциона.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 понедельник – пятница с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное), тел. 8(3466) 43-70-95.

  1. Заявка (Лот №1)
    (DOC, 42.5Кб) Предпросмотр

  2. Заявка (Лот №2)
    (DOC, 42Кб) Предпросмотр

  3. Проект договора аренды
    (DOC, 2.12Мб) Предпросмотр

  4. Проект договора освоения территории
    (DOC, 1.74Мб) Предпросмотр

  5. Обзорная схема
    (JPG, 2.6Мб)



размещено: 31.10.2017

 
Поделиться
Статистика

 Данная страница