Размер шрифта:AAA
Цвет сайта:AA
 
Извещение о проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков

Извещение о проведении аукционов, открытых по составу участников,

на право заключения договоров аренды земельных участков

11.06.2019 в 10 час. 00 мин. (время местное) – Лот №1, в 10 час. 30 мин. (время местное) – Лот №2 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет №312.

Организатор аукциона и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.

Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжений администрации города от 22.08.2018 №1160-р "О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка", от 09.01.2019 №5-р "О проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков".

Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников.

ЛОТ №1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, район поселка Молодежный.

Площадь: 28 265 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:1001001:2505.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702)

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Растениеводство

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Животноводство

Этажность - до 3 этажей.

Минимальные размеры земельных участков - 1 га.

Максимальные размеры земельных участков - 5 га.

Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пчеловодство.
Рыбоводство

Этажность - до 2 этажей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Научное обеспечение сельского хозяйства.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Питомники.
Обеспечение сельскохозяйственного производства (в части размещения машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров)

Этажность - до 2 этажей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обеспечение сельскохозяйственного производства (в части размещения водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства)

Этажность - до 4 этажей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Минимальный отступ от границ земельных участков - не устанавливается.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Коммунальное обслуживание

Этажность - до 2 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализация, стоянки) – не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка для иных объектов капитального строительства- 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализация, стоянки) устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для иных объектов капитального строительства - 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ветеринарное обслуживание

Этажность - до 4 этажей.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства - 3 м.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:

Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от КТПН-№460/з, КТПН-№461/з, КТПН-№462/з по сети 0,4 кВ, а также ВЛ-6 кВ Ф-18 ГПП-1 ГПЗ. Все источники электроснабжения расположены в непосредственной близости от границ указанного земельного участка.

Предусмотреть воду привозную. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения и газоснабжения не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона: 390 700 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).

Размер задатка: 78 140 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.

Шаг аукциона: 11 721 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).

Срок аренды земельного участка: 6 лет.

ЛОТ №2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, западный промышленный узел города (панель №1).

Площадь: 1 580 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0301001:3974.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; фармацевтическая промышленность; легкая промышленность; пищевая промышленность; склады; деловое управление; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.

Зона размещения производственных объектов (ПР 301)

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Нефтехимическая промышленность.

Строительная промышленность.

Фармацевтическая промышленность.

Легкая промышленность.

Пищевая промышленность

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности

Склады

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности

Деловое управление

Этажность - до 5 этажей.

Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Обслуживание автотранспорта.

Объекты придорожного сервиса.

Коммунальное обслуживание

Этажность - до 2 этажей.

Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Земельные участки (территории) общего пользования

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:

Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от ВЛ-6 кВ Ф-17 ПС 35/6 кВ "Энергонефть". Ориентировочное расстояние от точки присоединения до испрашиваемого земельного участка не более 10 м.

Технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения возможно. Водоснабжение от водопровода ст.Ø 159 мм, проложенного надземного совместно с тепловыми сетями по ул. Индустриальной. Водоотведение запроектировать по самотечной сети через канализационную насосную станцию и далее по напорному трубопроводу до врезки в напорный канализационный коллектор 2ст.Ø 800 мм или предусмотреть в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения не предусмотрено.

Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до испрашиваемого земельного участка - 90 м.

Начальная цена предмета аукциона: 196 300 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).

Размер задатка: 39 260 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.

Шаг аукциона: 5 889 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционах: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 с 08.05.2019 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья, праздничных дней – 09.05.2019, 10.05.2019) с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах: 06.06.2019 в 12-00 часов (время местное).

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложения №№2, 3);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Задаток должен поступить на расчетный счет 40302810671695000003, банк РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, ИНН 8603032896, КПП 860301001, ОКТМО 71875000. Получатель: администрация города Нижневартовска (лицевой счет №505.05.012.5). КБК 04000000000000000510, ТС 030000.

Назначение платежа:

- задаток для участия 11.06.2019 в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №1 (или по лоту №2).

Задаток возвращается:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам аукциона, не победившим в нем, – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка.

Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Дата, время и место определения участников аукционов: 10.06.2019 в 09 час. 30 мин. (время местное) по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет 212. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельных участков или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционах.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Осмотр земельных участков на местности производится заинтересованным лицом самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка для строительства (для целей, не связанных со строительством) в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для строительства (для целей, не связанных со строительством) в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства (для целей, не связанных со строительством) называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4, понедельник – пятница с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное), тел.: 8(3466) 29-11-97.


  1. Форма заявки (лот №1)
    (DOCX, 15.18Кб) Предпросмотр

  2. Проект договора (лот №1)
    (DOCX, 22.18Кб) Предпросмотр

  3. Форма заявки (лот №2)
    (DOCX, 15.1Кб) Предпросмотр

  4. Проект договора (лот №2)
    (DOCX, 21.94Кб) Предпросмотр

  5. Обзорная схема
    (DOCX, 3.52Мб) Предпросмотр



размещено: 07.05.2019

 
Поделиться
Статистика

 Данная страница