Информационное сообщение о проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков

Извещение о проведении аукционов, открытых по составу участников,

на право заключения договоров аренды земельных участков

26.08.2020 в 10 час. 00 мин. (время местное) – Лот №1, в 10 час. 30 мин. (время местное) – Лот №2, 11 час. 00 мин. (время местное) – Лот №3 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет №312.

Организатор аукциона и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.

Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжений администрации города от 17.06.2020 №635-р "О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка", от 22.08.2019 №1139-р, от 06.05.2020 №495-р "О проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков".

Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников.


ЛОТ №1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Яблоневая, №25.

Площадь: 100 955 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0501015:601.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: природно-познавательный туризм, туристическое обслуживание, санаторная деятельность, курортная деятельность, коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования.

Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

(РЗ 603)

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Природно-познавательный туризм.
Туристическое обслуживание.
Санаторная деятельность.
Курортная деятельность

Этажность - до 3 этажей.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Коммунальное обслуживание

Этажность - до 2 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализация, стоянки) – не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка для иных объектов капитального строительства - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализация, стоянки) устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для иных объектов капитального строительства - 50.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:

Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от ПС 35/10 кВ "Совхозная". Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 50 м.

Предусмотреть воду привозную. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.

Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 1500 м.

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения не предусмотрено.

Оформление разрешения на снос или пересадку зеленых насаждений (постановление администрации города Нижневартовска от 08.07.2019 №527 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на снос или пересадку зеленых насаждений на территории города Нижневартовска (за исключением работ, осуществляемых в соответствии с разрешением на строительство)") и возмещение восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу при освоении земельного участка в соответствии с установленным размером восстановительной стоимости при плановом сносе зеленых насаждений (приложение 2 к постановлению администрации города Нижневартовска от 05.02.2019 №68 "Об утверждении Положения о порядке взимания и возмещения восстановительной стоимости зеленых насаждений на территории города Нижневартовска").

Начальная цена предмета аукциона: 2 076 644 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).

Размер задатка: 415 329 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.

Шаг аукциона: 62 299 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).

Срок аренды земельного участка: 7 лет.


ЛОТ №2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, квартал К-2.

Площадь: 1 311 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0501001:339.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: служебные гаражи; объекты дорожного сервиса; автомобильный транспорт; трубопроводный транспорт; хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; оборудованные площадки для занятий спортом; земельные участки (территории) общего пользования.

Зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502)

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Служебные гаражи

Этажность - до 5 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Объекты дорожного сервиса

Этажность - до 4 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Автомобильный транспорт.

Трубопроводный транспорт

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Хранение автотранспорта

Этажность - до 10 этажей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка - не подлежат установлению.

Предоставление коммунальных услуг

Этажность - до 2 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Оборудованные площадки для занятий спортом

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:

Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от ВЛ-0,4 кВ Ф-28 РПЖ-8. Ориентировочное расстояние до испрашиваемого земельного участка 43 м.

Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно, ориентировочное расстояние до ближайшей точки подключения 1,5 км.

Технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения имеется.

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения возможно будет произвести от временной точки подключения - ближайшая неподвижная опора на магистральных тепловых сетях 2Ду=300 мм. Максимальная тепловая нагрузка составляет 0,56 Гкал/час.

Оформление разрешения на снос или пересадку зеленых насаждений (постановление администрации города Нижневартовска от 08.07.2019 №527 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на снос или пересадку зеленых насаждений на территории города Нижневартовска (за исключением работ, осуществляемых в соответствии с разрешением на строительство)") и возмещение восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу при освоении земельного участка в соответствии с установленным размером восстановительной стоимости при плановом сносе зеленых насаждений (приложение 2 к постановлению администрации города Нижневартовска от 05.02.2019 №68 "Об утверждении Положения о порядке взимания и возмещения восстановительной стоимости зеленых насаждений на территории города Нижневартовска").

Начальная цена предмета аукциона: 149 243 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).

Размер задатка: 29 849 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.

Шаг аукциона: 4 477 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).

Срок аренды земельного участка: 2 года.


ЛОТ №3.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, №1б/П.

Площадь: 3 599 кв.м.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:78825.

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободный от построек.

Разрешенное использование земельного участка: для целей, не связанных со строительством, с видом разрешенного использования: под размещение площадки складирования.

Начальная цена предмета аукциона: 60 900 руб., в размере ежегодной арендной платы, определена в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Размер задатка: 12 180 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.

Шаг аукциона: 1 827 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).

Срок аренды земельного участка: 10 лет.


Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционах: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 с 22.07.2020 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья) с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов, (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах: 20.08.2020 в 12-00 часов (время местное).

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложения 2, 3, 4);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Задаток должен поступить на расчетный счет 40302810671695000003, банк РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, ИНН 8603032896, КПП 860301001, ОКТМО 71875000. Получатель: администрация города Нижневартовска (лицевой счет №505.05.012.5). КБК 04000000000000000510, ТС 030000.

Назначение платежа:

- задаток для участия 26.08.2020 в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №1 (или по лоту №2, или по лоту №3).

Задаток возвращается:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам аукциона, не победившим в нем, – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка.

Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Дата, время и место определения участников аукционов: 24.08.2020 в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, д. 24, каб. 212. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельных участков или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционах.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Осмотр земельных участков на местности производится заинтересованным лицом самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для строительства (для целей, не связанных со строительством) в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства (для целей, не связанных со строительством), называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4, понедельник – пятница с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное), тел.: (3466) 29-11-97.


  1. Заявка (Лот №1)
    (DOC, 37Кб) Предпросмотр

  2. Заявка (Лот №3)
    (DOC, 36.5Кб) Предпросмотр

  3. Заявка (Лот №2)
    (DOC, 37.5Кб) Предпросмотр

  4. Проект договора аренды для целей, не связанных со строительством
    (DOCX, 26.01Кб) Предпросмотр

  5. Проект договора аренды земельного участка для строительства
    (DOCX, 27.69Кб) Предпросмотр



размещено: 21.07.2020

 
Поделиться
Статистика

 Данная страница