Администрация города Нижневартовска объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК), ограниченной красными линиями улиц Зимней и Интернациональной и границами земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0102010:63, 86:11:0102010:1, площадью 51 700 кв.м.

Договор заключается сроком на 7 лет.

Аукцион объявлен в соответствии с распоряжением администрации города от 26.10.2018 №1439-р «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК) и утверждении существенных условий договора».

Организатор аукциона: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города.

Почтовый адрес и место нахождения организатора аукциона: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, ул. Таёжная, д.24, каб.207, тел.(3466) 24 21 45, (3466) 24 21 90. E-mail: opdo@n-vartovsk.ru.

Обременений прав на земельные участки, расположенные в границах застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК) города Нижневартовска, ограничений их использования не имеется. Обременений прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК), не имеется.

При подготовке проекта планировки территории части 10В микрорайона (МЖК), включая подготовку проекта межевания застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК), на площадь проектируемой территории, ограниченной красными линиями улиц Зимней и Интернациональной и границами земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0102010:63, 86:11:0102010:1, площадью 51 700 кв.м. застройщик обязан:

1) в проектируемых границах установить единую территориальную зону ЖЗ 101 с основными видами разрешенного использования:

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

- спорт;

- обслуживание автотранспорта,

с возможностью использования решениями проекта планировки территории условно разрешенных видов и параметров использования объектов капитального строительства:

- среднеэтажная жилая застройка;

- общественное управление;

- банковская и страховая деятельность;

- бытовое обслуживание.

2) зону застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ 101) представить следующими объектами капитального строительства:

- многоквартирными жилыми домами этажностью от 9 до 25 этажей уровня комфорта эконом-класс;

- детским билдинг - садом на 75 – 100 мест в зависимости от расчетной потребности;

- надземными автостоянками из расчета не менее 1,2 машиноместа на одну квартиру в соответствии с требованиями п. 11.31СП 118.13330 (допускается отклонение, не превышающее плюс-минус 30% нормативного показателя) (устройство парковочных мест выполнить со стороны красной линии ул. Интернациональной);

- встроенно-пристроенными со стороны красных линий улиц помещениями общественного обслуживания жилой застройки: амбулаторно-поликлинические кабинеты, аптеки, банка, участкового пункта полиции, ЖКХ, торгового и офисного назначения, клубного назначения (площадь таких помещений не должна составлять более 15% от общей площади жилого дома);

3) встроенные помещения общественного назначения предусмотреть со стороны красных линий улицы Зимней, ориентированных в северо-западном и северо-восточном направлениях.;

4) при проектировании жилого комплекса учесть решения проекта планировки и проекта межевания территории 10В микрорайона, утвержденного постановлением администрации города от 06.07.2017 №996.

Аукцион состоится 06 декабря 2018 года в 15.00 часов (время местное) по адресу: город Нижневартовск, улица Таёжная, дом 24.

Заявки на участие в аукционе с указанием реквизитов счетов для возврата задатков, составленные в письменной форме с приложением необходимых документов в соответствии с приложением 1 к настоящему извещению, принимаются организатором аукциона с 31 октября 2018 года по 29 ноября 2018 года включительно.

Место приема заявок и документов: по адресу организатора аукциона.

Заявки и документы, поступившие по истечении указанного срока, к рассмотрению не принимаются. День оформления протокола приема заявок – 30 ноября 2018 года.

Извещение и документация о проведении аукциона, форма заявки с указанием обязательных приложений доступны для ознакомления бесплатно на официальных сайтах:

- Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru,

- органов местного самоуправления города Нижневартовска в сети Интернет - www.n-vartovsk.ru.

Также извещение и документация о проведении аукциона, форма заявки с указанием обязательных приложений предоставляются по письменному запросу заявителей по адресу организатора аукциона, начиная со дня размещения извещения о проведении аукциона по 29 ноября 2018 года.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана руководителем юридического лица - заявителя, индивидуальным предпринимателем - заявителем либо уполномоченным ими лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий) и заверены печатью (при ее наличии).

Заявка составляется заявителем и подается организатору аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр заявки с отметкой организатора аукциона о ее приеме (об отказе в приеме - в случае поступления заявки по истечении установленного срока приема заявок) возвращается лицу, подавшему заявку, второй экземпляр заявки остается в составе аукционной документации.

Начальная цена предмета аукциона – 83 791 566 руб.

Шаг аукциона – 4 000 000 рублей (4,77% от начальной цены предмета аукциона).

Предложения о цене права на заключение договора заявляются участниками аукциона в ходе проведения торгов. Критерием выявления победителя является предложение максимальной цены.

Задаток в размере 4 189 578,3 руб. (5% от начальной цены предмета аукциона) вносится заявителем с 31 октября 2018 года по 29 ноября 2018 года, до подачи заявки организатору аукциона, путем безналичного перечисления на расчетный счет 40302810671695000003 в РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, получатель: ИНН 8603032896, администрация города Нижневартовска (лицевой счет 505.05.012.5). Суммы задатков возвращаются на расчетный счет участников аукциона (кроме победителя) в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае внесенный задаток возвращается организатором аукциона на расчетный счет заявителя в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель имеет право внести изменения в принятую организатором аукциона заявку, представив организатору аукциона заявку в новой редакции на участие в аукционе до дня окончания приема заявок.

Приложения:

- 1 - форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории города;

- 2 – границы застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК) в границах элементов планировочной структуры или их частей, подлежащей развитию;

- 3 - перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу и расположенных в границах застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК);

- 4 - существенные условия договора о развитии застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК);

- 5 - проект договора о развитии застроенной территории города.