Постановление Администрации города Нижневартовска от 10.10.2016 N 1461
(ред. от 11.06.2020)
"Об утверждении Положения о порядке проведения открытых аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, Методики расчета начальной цены аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и Примерной формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 25.04.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2016 г. N 1461

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ
АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ЗДАНИЯХ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
И ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Нижневартовска
от 27.10.2017 N 1586, от 11.06.2020 N 525)		

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", решением Думы города от 12.01.2016 N 963 "Об установлении формы проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена":
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке проведения открытых аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 1.
1.2. Методику расчета начальной цены аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции согласно приложению 2.
1.3. Примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции согласно приложению 3.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Главы города от 28.05.2008 N 726 "О размещении рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности";
- постановление администрации города от 10.06.2009 N 799 "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Главы города от 28.05.2008 N 726 "О размещении рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности".
3. Управлению по информационной политике администрации города (С.В. Селиванова) обеспечить официальное опубликование постановления.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города, директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Т.А. Шилову, заместителя главы города Н.В. Лукаша, заместителя главы города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города М.А. Коротаева.
(п. 5 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)

Исполняющий обязанности
главы администрации города
С.А.ЛЕВКИН

Приложение 1
к постановлению
администрации города
от 10.10.2016 N 1461

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЗДАНИЯХ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ЛИБО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Нижневартовска
от 27.10.2017 N 1586, от 11.06.2020 N 525)		

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок организации и проведения торгов в форме открытых аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - аукционы).
1.2. Настоящее Положение подлежит применению в случаях размещения рекламных конструкций на:
- не обремененных правами третьих лиц объектах недвижимого имущества, составляющих муниципальную казну;
- не обремененных правами третьих лиц земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;
- муниципальных объектах недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, оперативное управление муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений;
- земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду муниципальным унитарным предприятиям, постоянное (бессрочное) пользование муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям.
1.3. Аукцион проводится в целях:
- развития конкуренции на рынке рекламных услуг;
- создания равных условий и возможностей для получения мест размещения рекламных конструкций на территории города;
- увеличения доходов бюджета города от размещения рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
1.4. Основными принципами организации и проведения аукционов являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность.
1.5. Решение о проведении аукциона принимает организатор аукциона.
1.6. Предметом аукциона является право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

II. Организатор аукциона

2.1. Организатором аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах недвижимого имущества и земельных участках, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, выступает управление муниципального контроля администрации города.
(п. 2.1 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
2.2. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию.
Аукционная документация включает в себя:
- состав лотов, выставляемых на аукцион, представляющий собой перечень мест размещения рекламных конструкций с указанием их типов и видов, установка которых допускается схемой размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, утверждаемой муниципальным правовым актом;
- начальную цену аукциона в соответствии с методикой расчета, утвержденной муниципальным правовым актом;
- "шаг" аукциона в размере до 5 процентов начальной цены аукциона;
- сумму задатка в размере от 15 до 20 процентов начальной цены аукциона, срок внесения задатка лицами, заявившими о своем намерении участвовать в аукционе (далее - претенденты);
- место, даты начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- срок рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- дату принятия решения о признании претендентов участниками аукциона;
- дату, время и место проведения аукциона;
- форму заявки на участие в аукционе;
- проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
2.3. Организатор аукциона:
- организует подготовку и размещение извещений о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), об изменении условий аукциона, об итогах проведенных аукционов на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru);
- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, ведет их учет в журнале регистрации заявок на участие в торгах на право заключения договора (далее - журнал регистрации заявок);
- в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для претендентов - юридических лиц) либо из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для претендентов - индивидуальных предпринимателей);
- обеспечивает хранение зарегистрированных заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность содержащихся в них сведений;
- осуществляет организационное обеспечение деятельности комиссии по проведению аукционов;
- уведомляет претендентов о принятом комиссией по проведению аукционов решении о допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе не позднее дня, следующего за днем подписания комиссией по проведению аукционов соответствующего протокола о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске к участию в аукционе;
- для проведения торгов назначает аукциониста из числа своих работников;
- осуществляет иные функции, возложенные на организатора аукциона настоящим Положением.
(п. 2.3 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)

III. Извещение о проведении аукциона

3.1. Извещение о проведении аукциона должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона.
(п. 3.1 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
3.2. В извещении о проведении аукциона должны содержаться сведения, входящие в состав аукционной документации, а также:
- порядок приема заявок на участие в аукционе;
- контактные телефоны и местонахождение организатора аукциона;
- размер, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для его перечисления, а также указание на то, что извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;
- критерии определения победителя аукциона;
- срок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- другая информация по решению организатора аукциона.
3.3. Организатор аукциона несет ответственность за достоверность размещаемой информации.

IV. Подача заявок на участие в аукционе

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, представившие организатору аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:
- заявку на участие в аукционе (по форме, утвержденной организатором аукциона);
- копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
- в случае, если от имени претендента действует иное лицо, - доверенность на осуществление таких действий от имени претендента, заверенная в установленном действующим законодательством порядке;
- документы или копии документов, подтверждающих внесение задатка в размере и по реквизитам, установленным организатором аукциона и указанным в извещении о проведении аукциона.
Претендент вправе по собственной инициативе представить запрашиваемые организатором аукциона в порядке межведомственного информационного взаимодействия документы, указанные в абзаце четвертом пункта 2.3 настоящего Положения.
4.2. К заявке на участие в аукционе прилагается подписанная претендентом опись (в двух экземплярах) представленных им документов, один экземпляр которой остается у претендента с отметкой работника организатора аукциона о принятии документов.
4.3. Заявка на участие в аукционе регистрируется работником организатора аукциона в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки, а также номера, присвоенного ей в журнале регистрации заявок. При принятии заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов проверяется их комплектность.
4.4. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении одного лота.
4.5. Задаток вносится в размере, определенном организатором аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города в случае проведения аукциона на местах, размещаемых на объектах недвижимого имущества и земельных участках, указанных в абзацах втором, третьем пункта 1.2 настоящего Положения, либо выписка со счета соответствующего муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения (далее - муниципальные организации) в случае проведения аукциона на местах, размещаемых на муниципальных объектах недвижимого имущества и земельных участках, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 1.2 настоящего Положения.
(п. 4.5 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
4.6. Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона в течение срока, указанного в извещении о проведении аукциона. Заявки, полученные по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, организатором аукциона не принимаются, о чем работником организатора аукциона ставится отметка на заявке претендента, при этом заявка и прилагаемые к ней документы возвращаются претенденту.

V. Комиссия по проведению аукционов

5.1. Для проведения аукционов в соответствии с настоящим Положением и выявления победителей создается постоянно действующая комиссия по проведению аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (далее - Комиссия).
5.2. Персональный состав Комиссии в количестве не менее 5 человек утверждается распоряжением администрации города. В состав Комиссии могут включаться по согласованию представители общественности.
5.3. Координирует работу Комиссии управление муниципального контроля администрации города.
(п. 5.3 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
5.4. Председатель Комиссии организует работу Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.
5.5. Комиссия:
- рассматривает представленные претендентами заявки на участие в аукционе; по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящим Положением, и подписывает соответствующий протокол о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске к участию в аукционе;
- составляет и подписывает протокол о признании аукциона несостоявшимся в случае, предусмотренном подпунктом 5.7 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (при подаче одной заявки), а также в случае, если на участие в аукционе не было подано ни одной заявки;
- определяет победителя аукциона и подписывает протокол об итогах аукциона;
- осуществляет иные функции, возложенные на Комиссию настоящим Положением.
(п. 5.5 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
5.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости осуществления процедуры признания претендентов участниками аукционов и проведения аукционов.
5.7. Комиссия вправе принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 членов Комиссии. Комиссия принимает решения по вопросам, входящим в ее компетенцию, большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. В случае отсутствия по уважительной причине члена Комиссии его замещает работник, на которого возложено исполнение обязанностей отсутствующего члена Комиссии по основной работе.

VI. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

6.1. По окончании срока приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона передает зарегистрированные заявки и прилагаемые к ним документы в Комиссию.
6.2. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией.
6.3. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- к заявке на участие в аукционе не приложены документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Положением;
- до даты принятия решения о допуске претендентов к участию в аукционе на счет департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города либо муниципальной организации не поступил от претендента задаток, указанный в извещении о проведении аукциона;
- поданная заявка на участие в аукционе не соответствует установленной форме либо содержит недостоверные сведения.
Сумма задатка претенденту, не допущенному к участию в аукционе, возвращается департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города либо муниципальной организацией в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
(п. 6.3 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
6.4. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящим Положением.
(п. 6.4 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
6.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия Комиссией решения о допуске к участию в аукционе.
(п. 6.5 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
6.6. Протокол о признании претендентов участниками аукциона составляется в одном экземпляре, подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день признания претендентов участниками аукциона и в этот же день размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru).
Претендентам направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
Протокол о признании претендентов участниками аукциона не позднее 1 дня, следующего за днем его подписания, направляется в адрес департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города либо в адрес муниципальной организации.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с лицом, которое являлось единственным участником аукциона, допущенным к торгам, заключается по начальной цене аукциона по соответствующему лоту.
В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех претендентов или решение о допуске к участию в котором принято относительно только одного претендента.
(п. 6.6 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)

VII. Порядок проведения аукциона

7.1. Аукцион проводится не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.
7.2. Аукционист непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении такого лота. При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки.
7.3. Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей).
7.4. Аукцион проводится путем повышения начальной цены аукциона на "шаг" аукциона.
7.5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену.
7.6. Протокол об итогах аукциона подписывается аукционистом, победителем аукциона и членами Комиссии. Протокол хранится у организатора аукциона. Победителю аукциона передается выписка из протокола не позднее следующего рабочего дня после дня проведения аукциона.
Протокол об итогах аукциона (с приложением топографического плана в масштабе, выполненного в виде выкопировки из муниципальной геоинформационной системы города Нижневартовска, отображающего точное место установки и эксплуатации рекламной конструкции с указанием и наличием координат характерной точки границы (окружности) участка места установки рекламной конструкции) не позднее следующего рабочего дня после дня проведения аукциона направляется в адрес департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города либо в адрес муниципальной организации в целях заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
(п. 7.6 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
7.7. В течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города либо муниципальной организацией возвращаются внесенные задатки.
(п. 7.7 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
7.8. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.9. Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола об итогах аукциона или от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.10. Информация о результатах аукциона, включающая:
- наименование организатора торгов;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование (для юридического лица) победителя аукциона;
- состав лотов, выставленных на аукцион;
- начальную цену аукциона и цену договора, предложенную победителем аукциона по каждому из лотов,
в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru).
В случаях, когда организатором аукциона является муниципальная организация, информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на сайте соответствующей муниципальной организации.

VIII. Заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции

8.1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города в случае проведения аукциона на местах, размещаемых на объектах недвижимого имущества и земельных участках, указанных в абзацах втором, третьем пункта 1.2 настоящего Положения, либо муниципальной организацией в случае проведения аукциона на местах, размещаемых на муниципальных объектах недвижимого имущества и земельных участках, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 1.2 настоящего Положения, с победителем аукциона либо единственным участником аукциона не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru).
(п. 8.1 в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 11.06.2020 N 525)
8.2. Рекламораспространитель, заключивший договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по итогам аукциона, в срок не позднее 10 календарных дней после заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции должен обратиться в управление муниципального контроля администрации города для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в порядке, установленном федеральным законодательством в области размещения наружной рекламы, в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
(в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 27.10.2017 N 1586)
8.3. После заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в управлении муниципального контроля администрации города рекламораспространитель вправе приступить к монтажу объекта наружной рекламы.
(в ред. постановления Администрации города Нижневартовска от 27.10.2017 N 1586)

IX. Разрешение споров

9.1. Лица, выразившие свое несогласие с решением или действиями организатора аукциона или Комиссии, вправе обжаловать их в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2. Споры, связанные с признанием результатов аукциона недействительными, а также с исполнением заключенных на аукционах договоров, рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 2
к постановлению
администрации города
от 10.10.2016 N 1461

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Начальная цена (Нц) определяется по следующей формуле:

Нц = БС x S x П x Ктр x Крк,

где:
БС - базовая ставка, принимается равной 1000 руб. в год;
S - площадь информационного поля рекламной конструкции (кв. м);
П - период размещения рекламной конструкции (равен 1 - за год; при исчислении периода в месяцах - месяц равен 1/12, при исчислении периода в днях - один день равен 1/365);
Ктр - коэффициент, учитывающий территориальную привязку места размещения рекламной конструкции (таблица 1);
Крк - коэффициент, учитывающий вид рекламной конструкции (таблица 2).

Таблица 1

N п/п	Адресные ориентиры	Значение коэффициента Ктр	
1.	Микрорайоны: 5з, 5в, 8, 8а, 9, 9а, квартал Центральный, квартал А, квартал Б, квартал П, квартал П1, квартал П2, квартал П3, квартал Молодежный, общественный центр I очереди строительства, спортивно-оздоровительная зона, парковая зона	1,2	
2.	Микрорайоны: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 7а, 11, 12, 13, 14, 15, 16, квартал 16а, квартал Мира, квартал Озерный, общественный центр II очереди строительства	1,0	
3.	Микрорайоны: 10, 10а, 10б, 10в, 10г, поселок МЖК, промышленная зона, старая часть города, квартал Северный, кварталы: 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28	0,8	

При распространении наружной рекламы на пересечении районов с разным значением коэффициента в расчет принимается высшее значение.

Таблица 2

N п/п	Вид рекламной конструкции	Значение коэффициента Крк	
1.	Брандмауэрные панно:		
	до 100 м2	0,23	
	до 200 м2	0,24	
	свыше 200 м2	0,21	
2.	Прочие рекламные конструкции:
- маркизы;
- скамейки с рекламными модулями;
- мусорные контейнеры с рекламными модулями (бин-боксы);
- велосипедные парковки с рекламными модулями;
- реклама на строительных сетках, воздушных шарах, аэростатах, надувных фигурах;
- флаговые композиции;
- объемно-пространственные рекламные конструкции	1,24	
3.	Отдельно стоящие стационарные рекламные конструкции большого и малого формата:
- щитовые рекламные конструкции (сити-борды, бил-борды, суперборды и суперсайты);
- рекламные тумбы (пиллары, пилларсы);
- афишные конструкции;
- сити-форматы (пилоны);
- рекламные стелы	1,3	
4.	Баннеры	2,5	
5.	Панели-кронштейны. Крышные рекламные конструкции	3	
6.	Световые короба (лайтбоксы)	5	
7.	Механические и электронные установки (видеоэкраны, дисплеи, табло, проекционные установки, бегущая строка и т.п.)	10	

Приложение 3
к постановлению
администрации города
от 10.10.2016 N 1461

		Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Нижневартовска
от 11.06.2020 N 525)		

                              Примерная форма
        договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Нижневартовск                                "___" __________ 20___ года
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
в лице ___________________________________________________________________,
                (руководитель организации, заключившей договор)
действующего на основании ________________________________________________,
                             (нормативный правовой акт, подтверждающий
                                          полномочия)
утвержденного _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем ________________________________, с одной стороны, и
___________________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Рекламораспространитель",  с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:

                            1. Предмет договора

    1.1. В соответствии с условиями настоящего договора ___________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
предоставляет   Рекламораспространителю  за  плату  право  на  установку  и
эксплуатацию рекламной конструкции в виде _________________________________
__________________________________________________________________________,
размещаемой на ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
в  соответствии  с  утвержденной постановлением администрации города схемой
размещения  рекламных  конструкций на земельных участках независимо от форм
собственности,   а   также   на  зданиях  или  ином  недвижимом  имуществе,
находящемся  в  собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и
муниципальной  собственности  города  Нижневартовска, согласно приложению к
настоящему  договору в виде топографического плана в масштабе, выполненного
в  виде  выкопировки  из  муниципальной  геоинформационной  системы  города
Нижневартовска,   отображающего   точное  место  установки  и  эксплуатации
рекламной  конструкции  с  указанием и наличием координат характерной точки
границы   (окружности)   участка  места  установки  рекламной  конструкции,
разрешительной и проектной документацией.
    1.2.  Настоящий  договор  заключен по результатам открытого аукциона на
право   заключения   договора   на   установку   и  эксплуатацию  рекламной
конструкции, состоявшегося ________________________________________________
по лоту N __________________ (протокол от ________________________________)
(заполняется при заключении договора).

                     2. Цена договора и расчеты сторон

    2.1.  Плата  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  по
настоящему договору составляет _______________ (определяется по результатам
аукциона, заполняется при заключении договора), в том числе в год - _______
(заполняется при заключении договора), в месяц - _____________ (заполняется
при  заключении  договора)  (без  учета НДС). Ежемесячный платеж за текущий
месяц       перечисляется       Рекламораспространителем      в      бюджет
__________________________ по реквизитам, указанным в настоящем договоре, в
срок  до  5  числа текущего месяца, начиная с первого числа первого полного
месяца после начала срока действия настоящего договора.
    Плата  за  установку  и  эксплуатацию рекламной конструкции за неполный
месяц,  в  котором  договор  вступил  в  силу, определяется пропорционально
количеству  календарных  дней,  в  течение  которых  договор  действовал, и
перечисляется Рекламораспространителем в бюджет ___________________________
                                                     (расчетный счет)
в срок до 5 числа следующего (полного) месяца.
    Датой  оплаты  считается день фактического поступления платежа в бюджет
________________________.
    (расчетный счет)
    Налог  на  добавленную  стоимость  (НДС)  подлежит  начислению на сумму
платы,   указанной   в   абзаце   первом   настоящего   пункта,   и  оплате
Рекламораспространителем  в  соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового
кодекса Российской Федерации (часть II).
    2.2. При заключении настоящего договора Рекламораспространителем внесен
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
обеспечительный  платеж  в  размере  платежей  за  установку и эксплуатацию
рекламной конструкции за два месяца, что составляет __________________ руб.
(заполняется при заключении договора). Поступление обеспечительного платежа
подтверждается выпиской из лицевого счета _________________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
____________________________________________ за ___________________________
               (номер счета)                              (дата)
    Обеспечительным       платежом       обеспечивается       обязательство
Рекламораспространителя  по  внесению  платы  в  соответствии  с  условиями
настоящего договора.
    Обеспечительный  платеж  засчитывается  в счет исполнения обязательства
Рекламораспространителя по внесению _______________________________________
                                    (наименование организации, заключившей
                                                   договор)
платы  по  настоящему  договору за два последних месяца действия договора в
случае  наличия у Рекламораспространителя задолженности по договору на день
истечения срока действия договора или досрочного его расторжения.
    По   истечении   срока   действия  договора  или  при  его  расторжении
обеспечительный  платеж  по  настоящему договору засчитывается в счет суммы
платы   за   два  последних  месяца  срока  действия  договора,  оставшейся
невыплаченной на момент прекращения договора.
    При  отсутствии  у  Рекламораспространителя  задолженности по оплате по
окончании  срока действия договора обеспечительный платеж подлежит возврату
по  заявлению  Рекламораспространителя  не  позднее  15  дней со дня подачи
такого заявления.
    При зачислении обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства
Рекламораспространителя по внесению платы _________________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
письменно   уведомляет   об   этом   Рекламораспространителя   с  указанием
необходимости уплаты НДС на соответствующую сумму платы.
    2.3.  Размер  платы  по  настоящему  договору  определен по результатам
аукциона  и  в  течение  срока  действия договора, указанного в пункте 10.1
настоящего договора, уменьшению не подлежит.
    Сумма  платы, установленная по результатам аукциона, подлежит изменению
в одностороннем порядке по инициативе _____________________________________
__________________________________________________________________________,
              (наименование организации, заключившей договор)
но  не чаще одного раза в год путем применения индекса потребительских цен,
утвержденного приказом Росстата.
    Об указанном изменении платы __________________________________________
                                  (наименование организации, заключившей
                                                 договор)
информирует Рекламораспространителя путем направления уведомления.

                     3. Право Рекламораспространителя

    Рекламораспространитель  имеет  право  использовать  рекламное  место в
соответствии с целями и условиями его предоставления.

                  4. Обязанности Рекламораспространителя

    Рекламораспространитель обязан:
    4.1. Своевременно и в полном объеме вносить ___________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
оплату в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.
    4.2. В течение 10 календарных дней после заключения настоящего договора
обратиться  в  управление  муниципального контроля администрации города для
получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
    4.3.  Перед установкой рекламной конструкции осуществить мероприятия по
установлению  на  местности  границ  места размещения рекламной конструкции
(вынос  границ  в натуре) с соблюдением координат, указанных в приложении к
настоящему   договору,   специализированной   организацией  и  предоставить
соответствующий    акт,   подтверждающий   вынос   границ   в   натуре,   в
__________________________________________________________________________.
              (наименование организации, заключившей договор)
    4.4.  В  течение  одного  года со дня выдачи управлением муниципального
контроля  администрации  города  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию
рекламной  конструкции  установить  рекламную конструкцию и осуществлять ее
эксплуатацию  в  соответствии  с  разрешением  на  установку и эксплуатацию
рекламной  конструкции, Правилами размещения наружной рекламы на территории
города,  утвержденными  муниципальным  правовым актом, условиями настоящего
договора.
    4.5.  Установить  и  эксплуатировать  рекламную  конструкцию только при
наличии  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию  рекламной конструкции,
обеспечить  безопасность  эксплуатации  и  надлежащее техническое состояние
рекламной конструкции.
    4.6.  Установить  рекламную  конструкцию,  изготовленную  с применением
современных  долговечных  материалов,  в  соответствии  с  разрешительной и
проектной   документацией,  проектом  территориального  размещения  объекта
наружной  рекламы,  Государственным  стандартом Российской Федерации ГОСТ Р
52044  -  2003  "Наружная  реклама  на  автомобильных дорогах и территориях
городских  и  сельских  поселений. Общие технические требования к средствам
наружной рекламы. Правила размещения".
    4.7.  Восстановить  нарушенное  благоустройство  территории в течение 2
дней   после   завершения   работ   по   установке  рекламной  конструкции,
удостоверенных  актом  обследования  места  проведения  земляных  работ  по
установке  рекламной конструкции, а в случае повреждения зеленых насаждений
в  зимний  период  -  восстановить  их по наступлении весеннего периода (не
позднее 15 июня).
    4.8.  При  производстве  работ  по  размещению и обслуживанию рекламной
конструкции  не  допускать  повреждения  (уничтожения)  зеленых насаждений,
находящихся в непосредственной близости к рекламной конструкции.
    4.9.   За  свой  счет  содержать  рекламную  конструкцию  в  надлежащем
эстетическом   и  техническом  состоянии:  производить  ремонт,  обновление
внешнего    вида   рекламной   конструкции   (благоустройство   прилегающей
территории,   сезонный  ремонт  основания  конструкции,  окраска  и  ремонт
конструктивных   элементов,   ремонт  и  восстановление  рекламного  поля),
соблюдать правила безопасности.
    4.10.   Исполнять   предписания  администрации  города  Нижневартовска,
__________________________________________________________________________,
              (наименование организации, заключившей договор)
связанные с устранением нарушений обязательств по настоящему договору.
    4.11.   Распространять   наружную   рекламу  с  соблюдением  требований
Федерального  закона  от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", других федеральных
законов,  правовых  актов органов государственной власти и органов местного
самоуправления    города    Нижневартовска,    регламентирующих   рекламную
деятельность.
    4.12.  В  случае  передачи права собственности на рекламную конструкцию
третьим лицам уведомить об этом ___________________________________________
                                  (наименование организации, заключившей
                                                 договор)
в течение 5 дней со дня передачи права.
    Передача   третьим   лицам  права  на  рекламную  конструкцию  является
основанием   для   замены  стороны  настоящего  договора  путем  заключения
соглашения  о  передаче  прав  и  обязанностей  Рекламораспространителя  по
договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
    4.13. В течение 5 дней письменно известить ____________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
о перемене адреса, наименования Рекламораспространителя.
    4.14.  По  истечении  срока действия договора или со дня его досрочного
расторжения  прекратить  размещать  рекламу  на  рекламной  конструкции.  В
течение  30  дней  по  истечении  срока  действия  договора  или со дня его
досрочного  расторжения  произвести  за  счет  собственных средств демонтаж
объекта  наружной  рекламы  и  устранить  повреждения  территории  на месте
проведения   работ   по  демонтажу,  благоустройства  города,  связанные  с
демонтажем  рекламной  конструкции,  составить акт о восстановлении объекта
собственности и благоустройства.
    4.15. Не допускать несанкционированного размещения отходов производства
и потребления на территории размещения рекламной конструкции.
    4.16.   Разместить   под  информационным  полем  рекламной  конструкции
маркировку  с указанием номера конструкции, наименования владельца, номеров
телефонов  и  номера  выданного  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию
рекламной конструкции.
    4.17.   Возместить   расходы,   понесенные   в   связи   с  демонтажем,
предусмотренным  пунктом  5.2 настоящего договора, хранением и уничтожением
(в необходимых случаях) рекламной конструкции.
    4.18.  По  письменному  обращению администрации города Нижневартовска о
размещении  социальной рекламы размещать на безвозмездной основе социальную
рекламу на рекламной конструкции по адресу: _______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в  объеме  5%  (18  дней)  от  годового  объема распространяемой рекламы по
договору.
    4.19.   За  счет  собственных  средств  осуществить  монтаж,  демонтаж,
размещение социальной рекламы в течение срока действия настоящего договора.
    4.20.  Нести  ответственность  за  техническое  состояние и внешний вид
размещаемых  материалов  в  период  их  эксплуатации.  Выявленные нарушения
устранить   в  течение  2  (двух)  суток  с  момента  их  обнаружения,  при
невозможности  устранения - демонтировать в течение 1 (одних) суток за счет
собственных средств.
    4.21.   По   истечении   срока   распространения   социальной   рекламы
своевременно осуществить демонтаж социальной рекламы.
    4.22. По окончании каждого года представлять акты размещения социальной
рекламы,  отражающие  сроки  фактического  размещения социальной рекламы, в
управление муниципального контроля администрации города.
    4.23.  Расходы,  связанные с выполнением работ, указанных в пункте 4.18
настоящего договора, несет Рекламораспространитель.

            5. Права __________________________________________
                       (наименование организации, заключившей
                                     договор)

    __________________________________________________________ имеет право:
         (наименование организации, заключившей договор)
    5.1.   Направлять   Рекламораспространителю   требование  о  приведении
рекламной   конструкции   в   соответствие  с  установленными  требованиями
Государственного  стандарта  Российской  Федерации  ГОСТ  Р  52044  -  2003
"Наружная  реклама  на  автомобильных  дорогах  и  территориях  городских и
сельских  поселений.  Общие  технические  требования  к  средствам наружной
рекламы.  Правила  размещения",  а  в  случае  невыполнения  требования - о
демонтаже рекламной конструкции.
    5.2.  Отказаться  от  договора  при  нарушении Рекламораспространителем
условий  пункта  4.12  настоящего  договора  либо  демонтировать  рекламную
конструкцию  при  невыполнении Рекламораспространителем условий пункта 4.14
настоящего договора.

          6. Обязанности ________________________________________
                          (наименование организации, заключившей
                                        договор)

    _________________________________________ обязана осуществлять контроль
     (наименование организации, заключившей
                    договор)
за установкой и эксплуатацией рекламной конструкции.

                         7. Ответственность сторон

    7.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение условий настоящего
договора   стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с  действующим
законодательством и настоящим договором.
    7.2.   В  случае  невнесения  предусмотренной  пунктом  2.1  настоящего
договора    платы    в    установленный   срок   полностью   или   частично
Рекламораспространитель уплачивает ________________________________________
                                   (наименование организации, заключившей
                                                  договор)
пеню  в  размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от просроченной
суммы за каждый день просрочки платежа.
    7.3.   В   случае   нарушения   Рекламораспространителем  обязательств,
предусмотренных  пунктами 4.1 - 4.5, 4.7, 4.9 - 4.11 настоящего договора, а
также  в  случае  аннулирования  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию
рекламной конструкции _____________________________________________________
                        (наименование организации, заключившей договор)
направляет  Рекламораспространителю  письменное предупреждение. В указанных
случаях при непринятии Рекламораспространителем мер в течение 14 дней после
получения письменного предупреждения ______________________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
    7.4.   В  случае  установки  рекламной  конструкции  вне  границ  места
размещения  рекламной  конструкции,  указанных  в  приложении  к настоящему
договору, Рекламораспространитель уплачивает ______________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
штраф  в  размере  годовой  платы  за  установку  и  эксплуатацию рекламной
конструкции, установленной пунктом 2.1 настоящего договора.
    Оплата   штрафа,   установленного  настоящим  пунктом,  не  освобождает
Рекламораспространителя от устранения допущенных им нарушений.
    7.5.  Односторонний  отказ  от исполнения договора в связи с нарушением
Рекламораспространителем  условий пункта 2.1 настоящего договора может быть
произведен ________________________________________________________________
                  (наименование организации, заключившей договор)
при  неоплате  Рекламораспространителем  платы  по  договору  за два месяца
суммарно или подряд.
    7.6. При отказе _______________________________________________________
                        (наименование организации, заключившей договор)
от   исполнения   договора   в   одностороннем  порядке  договор  считается
расторгнутым  со  дня  получения  Рекламораспространителем соответствующего
уведомления.
    7.7.    При    досрочном    расторжении    договора    по    инициативе
Рекламораспространителя,  за  исключением  случая, предусмотренного пунктом
10.2 настоящего договора, Рекламораспространитель уплачивает ______________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
штраф  в  размере  годовой  платы  за  установку  и  эксплуатацию рекламной
конструкции, установленной пунктом 2.1 настоящего договора.

                          8. Рассмотрение споров

    Все   споры   и  разногласия,  возникающие  при  исполнении  настоящего
договора,  разрешаются  путем  переговоров, а при недостижении согласия - в
судебном порядке. Срок рассмотрения претензий - 10 календарных дней.

                               9. Форс-мажор

    При  наступлении обстоятельств, вследствие которых любая из сторон не в
состоянии  полностью  или  частично  исполнять  обязательства по настоящему
договору (форс-мажор: стихийные бедствия, введение чрезвычайного положения,
ведение  военных действий, забастовки, пожары, революции), стороны не несут
ответственности  в  случае  своевременного (не позднее 3 дней) извещения об
этом другой стороны.
    Несвоевременное  уведомление  о наступлении форс-мажорных обстоятельств
лишает  сторону  права  ссылаться  на  них.  Наступление  и  срок  действия
форс-мажорных    обстоятельств    должны    быть   подтверждены   справками
соответствующих государственных органов.

                10. Срок действия договора, прочие условия

    10.1.  Срок  действия настоящего договора определяется с ______________
по ______________, а в части оплаты - до полного исполнения сторонами своих
обязательств.
    10.2.  В  случае  возникновения  необходимости  проведения строительных
работ  в месте размещения рекламной конструкции, при условии, что рекламная
конструкция не может находиться в данном месте, ___________________________
___________________________________________________________________________
              (наименование организации, заключившей договор)
обязана  предупредить  Рекламораспространителя  о  необходимости  демонтажа
рекламной конструкции и приостановлении действия договора не позднее чем за
10  дней  до начала работ. При этом действие договора приостанавливается на
весь период строительных работ.
В случае если строительные работы длятся более 30 дней, Рекламораспространитель имеет право отказаться от договора.
10.3. По окончании срока действия договора обязательства сторон по договору прекращаются.
10.4. Изменения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
10.5. Настоящий договор составлен на ______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон).
10.6. Приложение: топографический план в масштабе, выполненный в виде выкопировки из муниципальной геоинформационной системы города Нижневартовска, отображающий точное место установки и эксплуатации рекламной конструкции с указанием и наличием координат характерной точки границы (окружности) участка места установки рекламной конструкции.

11. Адреса и реквизиты сторон

______________________________
(наименование организации,
заключившей договор)	"Рекламораспространитель"