от 15.12.2023 №1106
О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города от 22.07.2022 №493 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями от 30.09.2022 №695, 12.12.2022 №862, 23.03.2023 №234, 04.05.2023 №334, 30.06.2023 №540)
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Думы города от 26.05.2023 №291 "О Порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности в городе Нижневартовске", на основании заключения о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска от 16.11.2023:
1. Внести изменения в приложение к постановлению администрации города от 22.07.2022 №493 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями от 30.09.2022 №695, 12.12.2022 №862, 23.03.2023 №234, 04.05.2023 №334, 30.06.2023 №540):
1.1. В разделе 2:
- таблицу пункта 1 статьи 11 дополнить строкой следующего содержания:
"
|
Общественное управление |
Этажность - 1-5 этажей. Минимальный отступ от границ земельных участков (кроме встроенной, пристроенной, встроенно-пристроенной стороны объекта) - 3 м. Минимальный отступ от границ земельных участков для встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных объектов со стороны пристраиваемого здания не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
";
- в таблице пункта 1 статьи 23 строку
"
|
Религиозное использование |
Этажность - не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) проценты застройки в границах земельного участка - 50. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
"
заменить строкой
"
|
Религиозное использование |
Этажность не подлежит установлению. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 20. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
";
- в таблице пункта 2 статьи 24 строку
"
|
Религиозное использование |
Этажность - 1-5 этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) проценты застройки в границах земельного участка - 50. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
"
заменить строкой
"
|
Религиозное использование |
Этажность - 1-5 этажей. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 20. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
";
- в таблице пункта 2 статьи 33 строку
"
|
Осуществление религиозных обрядов |
Этажность - не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) проценты застройки в границах земельного участка - 50. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
"
заменить строкой
"
|
Осуществление религиозных обрядов |
Этажность не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) проценты застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. |
".
1.2. Раздел 3 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению, изменив:
- зону улично-дорожной сети (ТЗ 505) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104);
- зону озелененных территорий общего пользования (РЗ 601) на зону улично-дорожной сети (ТЗ 505) части земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0501003:1268 и 86:11:0501003:1263;
- зону объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502) на зону, предназначенную для ведения садоводства (СХЗ 704);
- иную рекреационную зону (РЗ 605) на зону сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701);
- иную рекреационную зону (РЗ 605) на зону, предназначенную для ведения огородничества (СХЗ 703);
- иную рекреационную зону (РЗ 605) на зону размещения производственных объектов (ПР 301);
- зону размещения производственных объектов (ПР 301) на зону объектов торговли и общественного питания (ОДЗ 203);
- зону улично-дорожной сети (ТЗ 505) на зону, предназначенную для ведения огородничества (СХЗ 703);
- границу зон с особыми условиями использования территорий, сведения о которых содержатся в ЕГРН, установив санитарно-защитную зону для земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0301012:28 и 86:11:0301001:14 - 100 метров во всех направлениях по границе земельных участков.
2. Муниципальному казенному учреждению "Управление материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Нижневартовска" (О.Е. Колган) обеспечить размещение постановления на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска.
3. Департаменту общественных коммуникаций и молодежной политики администрации города (В.А. Мыльников) обеспечить официальное опубликование постановления.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города Д.А. Кощенко
