Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 №643-п "О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" и муниципальной программой "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска", утвержденной постановлением администрации города Нижневартовска от 18.08.2016 №1214, которой определен следующий механизм обеспечения жилищных прав собственников:

- выплата возмещения за изымаемое жилое помещение в порядке и на условиях, определенных соглашением об изъятии недвижимости;

- предоставление жилого помещения в собственность по договору мены жилыми помещениями с муниципальным образованием город Нижневартовск с оплатой разницы стоимости между предоставляемым и изымаемым у собственника жилыми помещениями с беспроцентной рассрочкой платежа на срок не более 10 лет.

Разница между стоимостью предоставляемого и изымаемого у собственника жилого помещения будет являться доплатой.

С собственниками жилых помещений, не имеющими задолженности по платежам за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, изъявившими желание на получение жилого помещения по договору мены путем подачи заявления, заключается соглашение, которое является основанием для заключения договора мены жилыми помещениями с муниципальным образованием город Нижневартовск. Отсутствие задолженности устанавливается на момент заключения указанного соглашения.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры[3] определены категории граждан, которым жилые помещения предоставляются без уплаты разницы между рыночной стоимостью жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых жилых помещений, и размером возмещения за изымаемые жилые помещения, в числе которых:

- инвалиды;

- семьи, имеющие детей-инвалидов;

- неработающие пенсионеры по старости;

- семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

- несовершеннолетние граждане;

- участники специальной военной операции;

- ветераны боевых действий;

- инвалиды боевых действий;

- ветераны Великой Отечественной войны;

- малоимущие граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- граждане, признанные судом недееспособными,

при условии, что с даты признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.