от 01.10.2013 №1787-р

О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в восточном планировочном районе IV очереди строительства города, кварталы №25, 26

На основании статей 30.2, 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 №808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Главы города     от 31.03.2006 №274 "Об утверждении Регламента организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права                 на заключение договоров аренды земельных участков", в целях удовлетворения интересов граждан и юридических лиц в жилищном строительстве на территории города:

1. Провести аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды  земельного участка, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", площадью 24,2244 га с кадастровым номером 86:11:0201001:2322 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в восточном планировочном  районе  IV очереди строительства города, кварталы №25, 26.

2. Утвердить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 8 520 тыс. рублей;

- задаток в размере 1 800 тыс. рублей (21,1% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка);

- максимальный срок комплексной застройки в восточном планировочном  районе  IV очереди строительства города, кварталы №25, 26 - 10 лет со дня подписания договора аренды земельного участка;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфрастуктуры, подлежащих передаче в муниципальную собственность по договору безвозмездной передачи, - 6 лет со дня государственной регистрации  договора аренды земельного участка;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - 24 месяца со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка.

3. Определить существенные условия договора аренды:

3.1. Срок аренды земельного участка по договору аренды - 10 лет.

3.2. Цена права на заключение договора аренды, установленная в результате аукциона, вносится победителем аукциона в течение 5 дней со дня проведения аукциона.

3.3. Размер арендной платы составит 1 895 351,90 руб. в год. Указанная сумма будет оплачиваться арендатором до момента подачи заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство. Далее, с даты применения коэффициента строительства:

- в течение 1 года строительства - 189 535,19 руб.;

- в течение 2 года строительства - 947 675,95 руб.;

- в течение 3 года строительства и последующих лет в пределах нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство, - 1 895 351,90 руб. в год.

При превышении нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство, в том числе в случае продления срока действия разрешения на строительство, - 3 790 703,80 руб. в год.

3.4. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации методики и порядка определения размера арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка, изменения категории земель, разрешенного использования земельного участка, индексации в соответствии с коэффициентом инфляции, но не чаще одного раза в год.

4. Департаменту муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (В.В. Тихонов):

- обеспечить размещение извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение сроком на 3 года договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации, в газете "Варта" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска;

- в срок до 01.01.2014 организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 1 распоряжения.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города С.А. Левкина.

Глава администрации города                                                                  А.А. Бадина