от 02.06.2017 №869-р

О проведении внеплановой документарной и выездной проверки открытого акционерного общества "Управляющая компания №2" на основании обращения гражданина от 22.05.2017 №49/39-01-П

В соответствии с пунктом 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юри­дических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госу­дарственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 №115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", постановлением администрации города от 30.03.2017 №478 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муници­пального жилищного контроля":

1. Провести внеплановую документарную и выездную проверку в отно­шении открытого акционерного общества "Управляющая компания №2".

2. Место нахождения юридического лица: город Нижневартовск, улица Мира, дом №36; место фактического осуществления деятельности по управле­нию многоквартирным домом: город Нижневартовск, Комсомольский бульвар, дом №2б.

3. Назначить лицом, уполномоченным на проведение проверки, Романову Надежду Ивановну - муниципального жилищного инспектора отдела муници­пального жилищного и дорожного контроля управления муниципального контроля администрации города.

4. Провести проверку без привлечения экспертов, специалистов эксперт­ных организаций.

5. Проверка проводится в рамках муниципального жилищного контроля (реестровый номер функции 8600000010005841295).

6. Установить, что проверка проводится с целью рассмотрения информа­ции, изложенной в обращении гражданина от 22.05.2017 №49/39-01-П, о фактах нарушения открытым акционерным обществом "Управляющая компания №2" обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части осуществления содержания и текущего ремонта ограждающих конструкций многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару.

Задачей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля.

7. Определить, что предметом проверки является соблюдение обязатель­ных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

8. Срок проведения проверки: не более 20 рабочих дней.

К проведению проверки приступить 6 июня 2017 года.

Проверку окончить не позднее 9 июня 2017 года.

9. Правовые основания проведения проверки:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля, утвержденный поста­новлением администрации города от 30.03.2017 №478.

10. Обязательные требования и требования, установленные муниципаль­ными правовыми актами, подлежащие проверке: надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержа­ния общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквар­тирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Госстроя России от 27.09.2003 №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", администрации города от 21.12.2012 №1586 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения и о признании утратившим силу постановления администрации города от 25.11.2010 №1331".

11. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения цели и задачи проведения проверки:

- обследование ограждающих конструкций и системы вентиляции, являющихся общим имуществом многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару, в период с 06.06.2017 по 09.06.2017;

- проверка документов, подтверждающих исполнение открытым акцио­нерным обществом "Управляющая компания №2" обязанностей в отношении содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару, в период с 06.06.2017 по 09.06.2017.

12. Перечень административных регламентов по осуществлению муници­пального контроля: административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля, утвержден­ный постановлением администрации города от 30.03.2017 №478.

13. Перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения цели и задачи проведения проверки:

- доверенность о назначении ответственного должностного лица на период проведения проверки;

- заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару;

- информация о выполнении работ по герметизации наружных межпанельных стыковых соединений в границах квартиры №89 многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару за период с 2015 года по 2017 год;

- копия акта о тепловизионном обследовании ограждающих конструкций в границах квартиры №89 многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару;

- копии актов об осмотре вентиляционных систем в 6 подъезде многоквартирного дома №2б по Комсомольскому бульвару;

- письменное пояснение по вопросам, отраженным в обращении гражда­нина.

14. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы города Н.В. Лукаша.

Глава города                                                                                                В.В. Тихонов