от 06.11.2025 №674-р

Об изменении условий концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем муниципального образования город Нижневартовск между муниципальным образованием город Нижневартовск, обществом с ограниченной ответственностью "Нижневартовские коммунальные системы" и Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой от 29.07.2020 №4

В соответствии со статьями 13, 43 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ "О концессионных соглашениях", приложением 35 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 №643-п "О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Строительство", постановлением администрации города от 12.12.2024 №1135 "Об осуществлении отдельных прав и обязанностей концедента структурными подразделениями администрации города при заключении и исполнении условий концессионных соглашений", распоряжением администрации города от 18.03.2021 №154-р "Об исполнении концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем муниципального образования город Нижневартовск от 29.07.2020 №4", разделом 17 концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем муниципального образования город Нижневартовск между муниципальным образованием город Нижневартовск, обществом с ограниченной ответственностью "Нижневартовские коммунальные системы" и Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой от 29.07.2020 №4 (далее - Концессионное соглашение), письмами общества с ограниченной ответственностью "Нижневартовские коммунальные системы" от 26.06.2025 №2207, от 11.07.2025 №2474, от 15.07.2025 №2509, от 15.07.2025 №2524, от 25.07.2025 №2639, от 01.11.2025 №3999, решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 22.08.2025 №РВ/6020/25 о даче согласия на внесение изменений в концессионное соглашение:

1. Внести изменения в условия Концессионного соглашения:

1.1. В абзаце первом пункта 4.4 раздела 4 слова "Концедент обязан передать Концессионеру данные объекты без проведения торгов" заменить словами "допускается передача Концедентом Концессионеру данных объектов в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе".

1.2. В разделе 5:

- абзац первый пункта 5.1 после слов "Приложением 5 к концессионному соглашению" дополнить словами "и инвестиционной программой Концессионера";

- пункты 5.23, 5.24 изложить в следующей редакции:

"5.23. По итогам каждого финансового года Концессионер подготавливает Единый акт о реализации Концессионного соглашения за текущий год по форме согласно Приложению 10 к Концессионному соглашению (далее - Единый акт) и направляет его для подписания Концеденту и Субъекту.

5.24. Концедент и Субъект подписывают Единый акт либо представляют мотивированный отказ от его подписания.

Концедент и Субъект в целях подписания Единого акта вправе запрашивать у Концессионера подтверждающие документы о размере понесенных затрат в рамках реализации Концессионного соглашения, а также направлять соответствующие запросы в исполнительный орган Субъекта в области государственного регулирования цен (тарифов) для получения согласования указанных Концессионером сведений.".

1.3. Пункт 6.1 раздела 6 после абзаца восьмого дополнить абзацами следующего содержания:

"Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельных участках, предоставленных Концессионеру в аренду или на ином законном основании в соответствии с настоящим пунктом, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав Объекта соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением.

В этом случае недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента, не входящее в состав Объекта соглашения, является собственностью Концедента и стоимость такого имущества возмещению не подлежит.".

1.4. В разделе 9:

- в пункте 9.13:

абзац второй признать утратившим силу;

после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае привлечения Концессионером средств кредиторов права Концессионера по Концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств Концессионера перед кредиторами. В этом случае Концессионер направляет Концеденту и Субъекту для подписания проект соглашения между Концедентом, Концессионером, Субъектом и кредитором, определяющего их права и обязанности (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером своих обязательств перед кредитором) с приложением проекта кредитного договора (или иного соглашения) между Концессионером и кредитором, включающего сумму заемных средств, график возврата заемных средств, применяемую процентную ставку, применяемые комиссии, штрафные санкции, иные виды платежей в случае ненадлежащего исполнения обязательств Концессионером и (или) в случае досрочного прекращения кредитного договора (или иного соглашения) (досрочного возврата кредита), а также обстоятельств, которые являются основаниями для предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита. Такое соглашение заключается только с одним кредитором на условиях, соответствующих условиям Концессионного соглашения, и на срок, не превышающий срок действия Концессионного соглашения, указанный в пункте 10.1 Концессионного соглашения. Концедент, Субъект в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения проекта соглашения между Концедентом, Концессионером, Субъектом и кредитором подписывают и направляют его Концессионеру либо представляют мотивированный отказ от подписания данного соглашения.";

- пункт 9.14 признать утратившим силу;

- в абзаце первом пункта 9.18 слова "пунктами 5.4, 7.2, 10.2, 10.3, 10.6, 14.14" заменить словами "пунктами 5.1, 5.4, 7.2, 10.6, 14.14".

1.5. Пункт 10.9 раздела 10 признать утратившим силу.

1.6. В разделе 14:

- пункт 14.15 изложить в следующей редакции:

"14.15. Результаты осуществления контроля соблюдения Концессионером условий Концессионного соглашения оформляются актом о результатах контроля (Приложение 16 к Концессионному соглашению).

Акт о результатах контроля составляет Концедент не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня окончания первого квартала года, следующего за годом, подлежащим проверке.

Акт о результатах контроля подписывают Стороны в течение 2 (двух) рабочих дней со дня составления.

В случае несогласия с актом о результатах контроля Концессионер вправе направить Концеденту письменные возражения в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его получения.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его составления на официальном сайте Концедента в сети Интернет.";

- абзац второй пункта 14.16 изложить в следующей редакции:

"В случае если несвоевременное предоставление информации повлекло ненадлежащее исполнение Стороной обязанностей, предусмотренных Концессионным соглашением, то эта Сторона не несет ответственность за ненадлежащее исполнение указанных обязанностей.";

- пункт 14.17 изложить в следующей редакции:

"14.17. Концессионер не реже 1 (одного) раза в 5 (пять) лет проводит техническое обследование централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения. По итогам завершения технического обследования Концессионер направляет Концеденту акт технического обследования, содержащий результаты проведенного технического обследования.

Концедент имеет право раз в 5 (пять) лет проводить инвентаризацию Объекта соглашения и Иного имущества на предмет их соответствия передаточным актам и отчетам Концессионера об изменениях в составе имущества, переданного Концессионеру по Концессионному соглашению. Концессионер должен быть письменно предупрежден о такой проверке и составе инвентаризационной комиссии не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до начала инвентаризации. Инвентаризацию имущества осуществляет Концедент и за его счет. Концессионер обязан обеспечить Концеденту доступ к имуществу, подлежащему инвентаризации, и участие в инвентаризации лиц, ответственных за сохранность и эксплуатацию имущества со стороны Концессионера.".

1.7. В разделе 15:

- пункт 15.6.1 изложить в следующей редакции:

"15.6. Возмещение убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств.

15.6.1. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2, абзацем четвертым пункта 6.1, пунктом 8.1 Концессионного соглашения.

15.6.2. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2, 5.15, 8.1 Концессионного соглашения.";

- пункт 15.6.2 признать утратившим силу;

- в пункте 15.7:

подпункты 15.7.1, 15.7.2 изложить в следующей редакции:

"15.7.1. В случае нарушения Концедентом обязательств, предусмотренных пунктами 6.1, 6.2, 8.5 Концессионного соглашения, Концедент обязан уплатить по требованию Концессионера неустойку в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Концессионным соглашением. Неустойка начисляется за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В случае нарушения Концедентом обязательств, предусмотренных пунктами 5.8, 5.9, 5.17, 14.1, 14.5, 14.10, 14.13 Концессионного соглашения, Концедент обязан уплатить по требованию Концессионера штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

15.7.2. В случае нарушения Концессионером обязательств, предусмотренных пунктами 5.1, 5.11, 14.14 Концессионного соглашения, Концессионер обязан уплатить неустойку в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей за каждый день просрочки. Неустойка начисляется за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.";

подпункт 15.7.3 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае нарушения Концессионером обязательств, предусмотренных пунктами 5.9, 5.13, 14.8 Концессионного соглашения, Концессионер обязан уплатить по требованию Концедента штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.

Нарушение обязательств, предусмотренных пунктом 5.13 Концессионного соглашения, должно быть установлено в Акте о результатах контроля, оформленном в соответствии с пунктом 14.15 Концессионного соглашения.".

1.8. В Приложении 1:

- раздел "Сети водоснабжения" таблицы 1.1 "Объекты водоснабжения" (недвижимое имущество) после строки 380 дополнить строками 381 - 407, изложив их в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

- раздел "Сети водоотведения" таблицы 1.2 "Объекты водоотведения" (недвижимое имущество) после строки 226 дополнить строками 227 - 240, изложив их в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению;

- строки 239, 263, 302, 304 - 305, 307, 497 - 5 00 раздела "Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом в сфере водоснабжения" таблицы 1.3 "Объекты водоснабжения" признать утратившими силу;

- строки 22, 27 - 28, 124 - 127, 233, 236, 546 - 548, 550, 552 - 553, 562, 579 - 580, 599, 601 - 602, 604 - 606, 608 - 610, 612, 753 - 754 раздела "Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом" таблицы 1.4 "Объекты водоотведения" признать утратившими силу;

- строки 38, 111, 114, 126, 152, 206 - 207, 218, 238, 259 - 260, 262 раздела "Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом в сфере водоснабжения и водоотведения" таблицы 1.5 "Объекты водоснабжения и водоотведения" признать утратившими силу.

1.9. Строки 50 - 51, 54 - 56, 58 - 70, 72, 74 - 78, 80, 219 - 221 таблицы 2.2 "В сфере водоснабжения и водоотведения" (движимое имущество) Приложения 2 к Концессионному соглашению признать утратившими силу.

1.10. Приложение 5 изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.11. Приложение 7 изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.12. Приложение 10 изложить в новой редакции согласно приложению 5 настоящему распоряжению.

1.13. Приложение 11 изложить в новой редакции согласно приложению 6 настоящему распоряжению.

1.14. Приложение 14 изложить в новой редакции согласно приложению 7 настоящему распоряжению.

2. Департаменту строительства администрации города (С.В. Чеботарев) подготовить проект дополнительного соглашения к Концессионному соглашению.

3. Признать утратившим силу распоряжение администрации города от 23.09.2025 №571-р "Об изменении условий концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем муниципального образования город Нижневартовск между муниципальным образованием город Нижневартовск, обществом с ограниченной ответственностью "Нижневартовские коммунальные системы" и Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой от 29.07.2020 №4".

4. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Глава города                                                                                            Д.А. Кощенко