Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1."

Администрация города Нижневартовска объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1" в границах красных линий улиц 60 лет Октября, Мусы Джалиля, Г.И. Пикмана и продолжения бульвара Рябинового общей площадью 51 269,64 кв.м.

Договор заключается сроком на 6 лет и 6 месяцев.

Аукцион объявлен в соответствии с распоряжением администрации города от 27.11.2020 №1019-р "О проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1" и утверждении существенных условий договора".

Организатор аукциона: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города.

Почтовый адрес и место нахождения организатора аукциона: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Таёжная, дом 24, кабинет 207, тел.: (3466) 24 21 90, (3466) 24 16 00. E-mail: opdo@n-vartovsk.ru.

Обременений прав на земельные участки, расположенные в границах застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1" города Нижневартовска, ограничений их использования не имеется. Обременений прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1", не имеется.

Застройщик обязан подготовить проект планировки территории и проект межевания территории, ограниченной красными линиями улиц 60 лет Октября, Мусы Джалиля, Г.И. Пикмана и продолжения бульвара Рябинового. Площадь проектируемой территории составляет 51 269,64 кв.м. Застройщик обязан предусмотреть проектными решениями точки подключения для обеспечения тепловой энергией объектов муниципальной и государственной собственности:

- нежилого здания "Спортивный комплекс (Лит. А)" по адресу: г. Нижневартовск, ул. Мусы Джалиля, д. 2/1;

- нежилого здания "Спортивный комплекс "Модуль" для развития адаптивного спорта в городе Нижневартовске" по адресу: г. Нижневартовск, ул. Мусы Джалиля, д. 1;

- нежилого здания "Административное здание городского отдела милиции – 2" по адресу: г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 22;

- нежилого здания "Административно-бытовой корпус" по адресу: г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 22а.

При разработке проекта планировки квартала "Прибрежный-3.1" в проектируемых границах следует установить единую территориальную зону ЖЗ 101 с основными видами разрешенного использования:

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

- дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Зону застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ 101) представить следующими объектами капитального строительства:

- многоквартирными жилыми домами общей площадью жилых помещений не более 45 тыс.кв.м, этажностью от 9 до 25 этажей с встроенными объектами следующего типа:

- детским билдинг-садом общей вместимостью, принятой из расчета по нормативным показателям, но не менее 90 мест;

- помещениями спортивного назначения.

Предусмотреть объекты общественного обслуживания, встроенные в первые этажи: кабинеты амбулаторно-поликлинического обслуживания, помещения аптеки, банка, детского развлекательного центра, помещения спортивного назначения, объекты торгового и офисного назначения площадью 3 600 кв. м, помещения участкового пункта полиции и жилищно-эксплуатационного участка.

В связи с градостроительной значимостью к архитектурному облику объектов жилищного строительства и общественного назначения применить передовые технологии архитектурно-планировочного проектирования.

На прилегающей к жилому комплексу территории в системе улично-дорожной сети предусмотреть:

- пешеходный бульвар - продолжение бульвара Рябинового в створе улиц 60 лет Октября и Г.И. Пикмана, являющегося территорией общего пользования, исключающей транспортное движение;

- обустройство необустроенного участка улицы Мусы Джалиля от 60 лет Октября до существующего участка улицы Г.И. Пикмана.

Разместить в границах планировочного квартала стоянки и места для хранения автомобилей, в том числе в границах земельных участков жилых домов из расчета не менее 1,0 машиноместа на одну квартиру (в соответствии с пунктом 11.31 Свода правил "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 №1034/пр). Стоянки для легковых автомобилей закрытого типа, встроенные или встроенно-пристроенные к жилым и общественным зданиям (за исключением общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций), необходимо предусматривать в соответствии с требованиями Свода правил 118.13330 и Свода правил 54.13330. Допускается отклонение, не превышающее плюс-минус 30% нормативных показателей свода правил.

При разработке проекта планировки квартала "Прибрежный-3.1" учесть решения проекта планировки Прибрежной зоны, утвержденного постановлением Главы города Нижневартовска от 11.04.2008 №457.

В соответствии с Правилами благоустройства территории города Нижневартовска, утвержденными решением Думы города Нижневартовска от 18.09.2020 №667 (далее - Правила), осуществить:

- благоустройство территории с устройством парковочных мест, детских, спортивных и других площадок с покрытиями, определенными Правилами;

- архитектурную подсветку фасадов;

- единообразное остекление балконов и лоджий;

- размещение кондиционеров на фасаде зданий.

Конструкции для установки кондиционеров, закрепленные на фасаде должны вписываться в общую концепцию архитектурного решения, создавать ритмичную пластику фасада и быть изготовлены из современных долговечных материалов. В случае решений по установке кондиционеров на балконе или лоджии необходимо предусмотреть выполнение ниши для установки кондиционера и систему водоотведения.

Аукцион состоится 18 января 2021 года в 15.00 часов (время местное) по адресу: город Нижневартовск, улица Таёжная, дом 24.

Заявки на участие в аукционе с указанием реквизитов счетов для возврата задатков, составленные в письменной форме с приложением необходимых документов в соответствии с приложением 1 к настоящему извещению, принимаются организатором аукциона с 02 декабря 2020 года по 13 января 2021 включительно.

Место приема заявок и документов: по адресу организатора аукциона.

Заявки и документы, поступившие по истечении указанного срока, к рассмотрению не принимаются. День оформления протокола приема заявок - 14 января 2021 года.

Извещение и документация о проведении аукциона, форма заявки с указанием обязательных приложений доступны для ознакомления бесплатно на официальных сайтах:

- Российской Федерации в сети "Интернет" - www.torgi.gov.ru,

- органов местного самоуправления города Нижневартовска в сети Интернет - www.n-vartovsk.ru.

Также извещение и документация о проведении аукциона, форма заявки с указанием обязательных приложений предоставляются по письменному запросу заявителей по адресу организатора аукциона, начиная со дня размещения извещения о проведении аукциона по 13 января 2021 года.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана руководителем юридического лица - заявителя, индивидуальным предпринимателем - заявителем либо уполномоченным ими лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий) и заверены печатью (при ее наличии).

Заявка составляется заявителем и подается организатору аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр заявки с отметкой организатора аукциона о ее приеме (об отказе в приеме - в случае поступления заявки по истечении установленного срока приема заявок) возвращается лицу, подавшему заявку, второй экземпляр заявки остается в составе аукционной документации.

Начальная цена предмета аукциона – 16 190 817,00 руб.

Шаг аукциона - 809 540,85 руб. (5% от начальной цены предмета аукциона).

Предложения о цене права на заключение договора заявляются участниками аукциона в ходе проведения торгов. Критерием выявления победителя является предложение максимальной цены.

Задаток в размере 3 238 163,40 руб. (20% от начальной цены предмета аукциона) вносится заявителем с 02 декабря 2020 года по 13 января 2021 года, до подачи заявки организатору аукциона, путем безналичного перечисления на расчетный счет 40302810671695000003 в РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, получатель: ИНН 8603032896, администрация города Нижневартовска (лицевой счет 505.05.012.5). Суммы задатков возвращаются на расчетный счет участников аукциона (кроме победителя) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае внесенный задаток возвращается организатором аукциона на расчетный счет заявителя в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель имеет право внести изменения в принятую организатором аукциона заявку, представив организатору аукциона заявку в новой редакции на участие в аукционе до дня окончания приема заявок.

Приложения:

- 1 - форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории города;

- 2 - границы застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1" в границах элементов планировочной структуры или их частей, подлежащей развитию;

- 3 - перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу и расположенных в границах застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1";

- 4 - существенные условия договора о развитии застроенной территории квартала "Прибрежный-3.1";

- 5 - проект договора о развитии застроенной территории города.

  1. Форма заявки
    (DOCX, 14.04Кб) Предпросмотр

  2. Границы
    (DOCX, 462.66Кб) Предпросмотр

  3. Перечень домов
    (DOCX, 12.86Кб) Предпросмотр

  4. Существенные условия договора
    (DOCX, 26.51Кб) Предпросмотр

  5. Проект договора
    (DOCX, 480.75Кб) Предпросмотр

  6. протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе
    (DOCX, 27.04Кб) Предпросмотр

размещено:01.12.2020
обновлено: 15.01.2021 05:01:20